Инвестиционно-девелоперская компания Asterus официально объявила о начале масштабной ревитализации территории бывшего завода «Кристалл» в районе Лефортово. Проект предполагает комплексное преобразование промышленной зоны в современный многофункциональный кластер с сохранением архитектурного наследия, что станет значимым событием для рынка коммерческой недвижимости Москвы.
Реставрация и приспособление культурного наследия
Ключевым этапом проекта станет реставрация Московского казенного винного склада № 1, который обладает статусом объекта культурного наследия. Девелопер намерен не просто сохранить исторический облик зданий, но и адаптировать их под актуальные городские нужды. Общая площадь будущего многофункционального комплекса превысит 56 тыс. кв. м, что позволит создать крупную точку притяжения в Юго-Восточном административном округе.
- Реставрация фасадов и укрепление конструкций исторических корпусов.
- Интеграция современных инженерных систем в архитектуру начала XX века.
- Создание благоустроенных общественных зон на прилегающей территории.
Инфраструктура и функциональное наполнение
Согласно утвержденной концепции, обновленное пространство будет разделено на несколько функциональных зон. После завершения работ в исторических корпусах разместятся:
- Деловой сегмент: офисные помещения класса А и B+.
- Образование и культура: лектории, выставочные залы и творческие студии.
- Ритейл и досуг: гастрономические концепции, рестораны и торговые площадки.
Развитие территории «Кристалла» в новом формате началось еще в 2023 году, когда на площадке было открыто первое социокультурное пространство, подтвердившее востребованность локации у горожан и арендаторов.
Проект ревитализации завода «Кристалл» является примером эффективного редевелопмента промзон, позволяющего вернуть исторически значимые территории в экономический оборот города. Ожидается, что реализация проекта не только создаст новые рабочие места, но и существенно повысит инвестиционную привлекательность района Лефортово в среднесрочной перспективе.