Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) инициировала пересмотр тарифов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно подготовленному проекту приказа, плата за выписки из ЕГРН для юридических лиц увеличится на 17%. Данная мера направлена на актуализацию стоимости государственных услуг в условиях меняющейся экономической конъюнктуры и коснется профессиональных участников рынка недвижимости, банковского сектора и юридических компаний.

Детали изменения тарифной сетки

Основное изменение затронет наиболее востребованный формат взаимодействия — получение данных в цифровом виде. Ведомство предлагает скорректировать стоимость наиболее популярных запросов следующим образом:

  • Стоимость электронной выписки об объекте недвижимости для организаций вырастет с 1,4 тысячи до 1,64 тысячи рублей.
  • Размер индексации составит ровно 17% от текущего уровня цен.
  • Изменения коснутся в первую очередь юридических лиц, для которых предоставление сведений является частью регулярных бизнес-процессов.

Стоит отметить, что предыдущие корректировки тарифов также обосновывались необходимостью модернизации ИТ-инфраструктуры Росреестра и обеспечения бесперебойного доступа к государственным информационным системам в условиях повышенной нагрузки.

Влияние на рынок и операционные расходы

Эксперты финансового сектора полагают, что рост стоимости государственных услуг приведет к незначительному увеличению издержек при сопровождении сделок купли-продажи, аренды и залога имущества. Учитывая массовый характер запросов со стороны девелоперов и кредитных организаций, совокупные расходы бизнеса на получение верифицированных данных могут вырасти пропорционально новому тарифу.

Проект приказа подготовлен в рамках исполнения полномочий ведомства по регулированию сферы государственной регистрации прав и направлен на приведение стоимостных показателей в соответствие с текущими затратами на содержание системы.

В среднесрочной перспективе принятие данного приказа потребует от компаний пересмотра бюджетов на административные расходы. Несмотря на повышение цены, электронный формат взаимодействия остается приоритетным, так как обеспечивает высокую скорость обработки транзакций по сравнению с бумажными аналогами. Ожидается, что после завершения этапа общественных обсуждений новые правила вступят в силу в ближайшие месяцы 2026 года.