На российском рынке розничной торговли зафиксировано резкое изменение тренда: по итогам 2025 года темпы экспансии формата «магазин у дома» сократились в шесть раз. Данный показатель стал минимальным с 2017 года, ознаменовав завершение периода агрессивного количественного роста крупнейших торговых сетей. Основными факторами замедления стали регуляторные ограничения и изменение макроэкономических условий, влияющих на рентабельность новых инвестиционных проектов.

Лидеры рынка замедляют экспансию

Снижение активности коснулось как федеральных, так и региональных игроков. Согласно данным рыночных аналитиков, наиболее существенное сокращение числа новых точек продемонстрировали крупнейшие сети алкомаркетов и продуктового ритейла. В список компаний с наиболее заметным падением динамики открытий вошли:

  • Сети «Красное & Белое» и «Бристоль» (входят в Mercury Retail Holding);
  • Ритейлер «Вкусвилл», специализирующийся на товарах для здорового питания;
  • Томская сеть «Ярче», активно развивавшаяся в центральных регионах;
  • Региональная сеть «Серебряный шар».

Ранее именно формат малых магазинов шаговой доступности считался наиболее устойчивым и динамичным сегментом отрасли, зачастую опережая по темпам прироста жесткие дискаунтеры.

Причины инвестиционной осторожности

Эксперты выделяют несколько ключевых причин, по которым ритейлеры пересмотрели планы развития. Во-первых, существенное влияние оказали новые региональные ограничения на розничную продажу алкогольной продукции, которая традиционно обеспечивает значительную часть трафика и выручки в малых форматах. Во-вторых, ужесточились требования к расположению торговых объектов, что сократило количество доступных площадок, соответствующих нормативам.

Увеличение сроков окупаемости торговых объектов делает запуск новых точек более затратным и рискованным процессом в текущих экономических условиях.

Помимо административных барьеров, на ситуацию влияет рост капитальных затрат на открытие одного квадратного метра площади. Удорожание логистики, аренды и оборудования вынуждает компании фокусироваться на повышении эффективности существующих магазинов, а не на экстенсивном расширении сети.

Подводя итоги, можно констатировать, что рынок ритейла в России переходит к стадии качественной трансформации. В краткосрочной перспективе вероятно дальнейшее смещение фокуса компаний с количественных показателей на оптимизацию бизнес-процессов и развитие онлайн-каналов продаж. Учитывая текущую динамику, возвращение к рекордным темпам открытий 2017–2023 годов в ближайшее время маловероятно.